Kontakt
Telefon 040.325 66 50
info@jacobi-immobilien.de
Weiter

NEUBAU - ca. 1.150 m² Laden-/ Verkaufsfläche in guter Sichtlage (teilbar ab ca. 230 m²)

Bild 1 von 1
Vorentwurf Gewerbehof

Kurzbeschreibung:

Auf einem ca. 18.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde ein Gewerbekomplex mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 9.000 m² errichtet. Zur Nutzung als Laden-/ Verkaufsfläche wird auf dem vorderen Grundstücksteil ein Bürokomplex abgebrochen und ein neues Gebäude errichtet. Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

NEUBAU:
ca. 1.150 m² Einzelhandels-/ Verkaufsfläche
- teilbar in 5 Einheiten á ca. 230 m²
- genehmigte Nutzung für in Eigenproduktion hergestellte zentren- und nahversorgungsrelevante Waren
- mögliche Nutzungen sind z.B: Textilien-Geschäfte, Schuhgeschäfte, Elektrofachhandel, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken, Blumengeschäfte und weiteres

Zum jetzigen Zeitpunkt ist es noch möglich, mieterspezifische Wünsche zu berücksichtigen.

Diese Offerte soll Ihnen lediglich als erste Kurzinformation über das Objekt dienen. Gern stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse ausführlichere Informationen zur Verfügung.

Ort: 23560 Lübeck
Gesamtfläche: 1150 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Genin. Die Kronsforder Allee ist eine stark befahrene Hauptstraße im Stadtteil St. Jürgen und weißt eine hohe Frequenz auf. In dem Gewerbegebiet Genin haben sich namhafte, weltweit tätige Großkonzerne wie Dräger (Medizin- und Sicherheitstechnik), Erasco-Cambell (Konserven), Niederegger (Marzipan) und Baader (Fischverarbeitungsmaschinen) angesiedelt. Die zentrale Lage sichert eine hohe Kundenfrequenz sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn 20, Anschlussstelle ,,Genin-Süd". Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine nahe liegende Bushaltestelle gesichert.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Bei einer Vertragslaufzeit unter 24 Monaten beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer Monatsmiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Merkliste

Drucken