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provisionsfrei - ca. 420 m² Lager-/Werkstattfläche in zentraler Lage

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf einem ca. 18.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde ein Gewerbekomplex mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 9.000 m² errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäudeteile, die teilweise über eine ebenerdige und teilweise über eine Rampenandienung verfügen. Weiterhin können Büro-/Sozialflächen und Freiflächen in dem Komplex angemietet werden. Derzeit stehen noch die folgenden Flächen zur Anmietung:

ca. 420 m² Lagerfläche
- inklusive anteiliger Nebenfläche (Flure, Andienungszone etc.)
- Andienung über ein Rolltor (ca. 3,8 m breit x ca. 3,5 m hoch)
- Hallenhöhe ca. 4,7 m - ca. 6,8 m
- frostfrei, nicht beheizt
- Starkstromanschluss
- Belichtung über Fenster
- integriertes Meisterbüro, WC-Anlagen, Pantry
- kleine Lagerbühne vorhanden

Büroflächen können in den angrenzenden Bürogebäuden ab ca. 25 m² angemietet werden.

Es stehen weitere Lagerflächen zur Anmietung auf dem Gelände zur Verfügung.

PKW-Stellplätze und Freifläche können ebenfalls auf dem Areal angemietet werden.

Ort: 23560 Lübeck
Gesamtfläche: 420 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Lübeck-Genin. Das Objekt liegt an einer hoch frequentierten Hauptstraße. In dem Gewerbegebiet haben sich namhafte, weltweit tätige Großkonzerne wie Dräger (Medizin- und Sicherheitstechnik), Erasco-Cambell (Konserven), Niederegger (Marzipan) und Baader (Fischverarbeitungsmaschinen) angesiedelt. Die zentrale Lage sichert eine hohe Kundenfrequenz sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn 20, Anschlussstelle "Genin-Süd". Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine nahe liegende Bushaltestelle gesichert.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Bei einer Vertragslaufzeit unter 24 Monaten beträgt die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes das 3-fache einer Monatsmiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

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