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ca. 4.200 m² Lager in zentraler Lage mit Freifläche und kleinem Büro

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Erdgeschoss Lager

Kurzbeschreibung:

Die angebotenen Flächen befinden sich auf einem Industriegrundstück, das mit mehreren Lager-/Umschlagshallen mit integrierten Büro-/Sozialflächen bebaut ist. Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil ist ein Hochregallager mit integrierten Büro-/Sozialflächen mit Personen-/Lastenaufzügen und Parkdeck errichtet worden. Das Grundstück ist umzäunt und wird im rückwärtigen Teil von einem Kanal begrenzt, es sind zwei Zu- und Abfahrten vorhanden. Folgende Flächen stehen zur Vermietung an:

ca. 1.900 m² Lager-/Logistikfläche im Erdgeschoss
ca. 2.300 m² Lager-/Logistikfläche im 1. Obergeschoss
ca. 1.000 m² Freifläche
ca. 84 m² Büro-/Sozialfläche
- Deckenhöhe im EG ca. 10 m, im 1. OG ca. 9 m
- 2 Lastenaufzüge (à ca. 3,2 t = ca. 6 Europaletten pro Aufzug)
- Flächen im OG sind regaliert und bieten ca. 2.400 Palettenstellplätze
- Andienung zu den Lastenaufzügen auf Rampenhöhe mit 12 Toren tlw. mit Überladebrücken
- Crossdocking Andienung kann geschaffen werden
- Stauzone im EG für Andienung in das OG vorhanden
- frostfrei
- Lagerfläche im OG ist hervorragend belichtet und verfügt über eine Bodentragfähigkeit von ca. 2,3 t/m² im Lagerbereich, in der Kommisionierzone bestünde durch die Fensterflächen auch die Möglichkeit, weitere Büroflächen zu schaffen
- Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ort: 22113 Hamburg
Gesamtfläche: 5284 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich zentral in dem Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur BAB 1, Anschlussstelle "HH-Moorfleet", zu dem Autobahndreieck " HH-Südost" sowie in den Hamburger Innenstadtbereich und in das Hafengebiet. Die A 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S-Bahn und Busse.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.


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