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REVITALISIERUNG ca. 2.429 m² Lager-/Produktions-/Gewerbefläche, teilbar ab ca. 400 m²

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Kurzbeschreibung:

Die zur Verfügung stehende Fläche befindet sich in einem 3-geschossigen Gewerbeobjekt, welches durch den Eigentümer aufwendig erneuert und revitalisiert wird. Zum jetzigen Zeitpunkt können mieterspezifische Wünsche der potentiellen Mieter noch berücksichtigt werden.

Die verfügbaren Flächen teilen sich wie folgt auf:

ca. 2.429 m² Lager-/Produktions-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss
- ab ca. 400 m² teilbar
- Einbau von integrierten Büro-/Sozialflächen möglich
- tageslichtdurchflutet durch großzügige Fensterfronten
- Hallenhöhe ca. 3 m
- Starkstromanschluss
- ca. 1 t/m² Bodentraglast
- Lastenaufzug vorhanden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Gewerbegrundstück angemietet werden.

Ort: 22045 Hamburg
Gesamtfläche: 2429 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Hamburger Stadtteil Jenfeld und ist über den Autobahnzubringer "Jenfeld" der A 24 schnell erreichbar. Die A 24 in Verbindung mit der A 1 / A7 verbindet Hamburg mit Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind über die nahegelegene B 75 ebenfalls schnell erreichbar. Durch die nahegelegene Regionalbahnstation "Tonndorf / Wandsbek-Ost" und durch Busverbindungen ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

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