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ca. 3.100 m² Lager-/Fertigungsflächen und ca. 655 m² Büro in zentraler Lage

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Kurzbeschreibung:

Auf einem zentral gelegenen Gewerbegrundstück wurden Lager-/Fertigungsflächen sowie Büroflächen errichtet, welche derzeit zur Vermietung anstehen. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 3.100 m² Lager-/Fertigungsflächen
ca. 655 m² Büro-/Sozialflächen
- Andienung über 13 ebenerdige und über 2 Rampentore
- überdachte Andienungszone
- Hallenhöhe ca. 6 m
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ort: 22145 Hamburg
Gesamtfläche: 3755 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet in Hamburg - Rahlstedt, Ortsteil Meiendorf. Es besteht ein guter Anschluss zu der Autobahnanschlussstelle "Stapelfeld" der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Über die B 75 ist der Anschluss an den Hamburger Innenstadtbereich sowie an das Hafengebiet gegeben. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahn (Station Berne).

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren provisionsfrei!

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

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