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- Solitärobjekt - ca. 358 m² Lager-/Archivfläche und ca. 1.645 m² Büro-/Sozialfläche in zentraler Lage

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Kurzbeschreibung:

Das im Jahr 1978 erbaute Bürogebäude erstreckt sich auf vier Etagen und wurde laufend instandgehalten. Es bietet funktionale und individuell aufteilbare Büro,- Service- und Archivflächen. Die folgenden Flächen stehen derzeit zur Anmietung an:

ca. 358 m² Lager-/Archivfläche im UG
ca. 409 m² Büro-/Praxisfläche im EG
ca. 412 m² Büro-/Praxisfläche im 1. OG
ca. 412 m² Büro-/Praxisfläche im 2. OG
ca. 412 m² Büro-/Praxisfläche im 3. OG

Flächendetails:
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- individuelle Aufteilung nach Mieterwunsch möglich
- werbewirksame Außendarstellung
- funktionale Flächenstrukturen

Die obigen Flächen können nur zusammenhängend angemietet werden.

Auf dem Grundstück können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ort: 22145 Hamburg
Gesamtfläche: 2003 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet in Hamburg - Rahlstedt, Ortsteil Meiendorf. Es besteht ein guter Anschluss zu der Autobahnanschlussstelle ,,Stapelfeld" der A 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Über die B 75 ist der Anschluss an den Hamburger Innenstadtbereich sowie an das Hafengebiet gegeben. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahn (Station Berne).

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter ab einer Vertragslaufzeit von 60 Monaten provisionsfrei!

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt bei einer Mietvertragslaufzeit bis zu 60 Monaten das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

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