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ca. 792 m² Büro-/Sozialflächen (teilbar ab ca. 400 m²) in verkehrsgünstiger Lage

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Büro

Kurzbeschreibung:

Auf einem ca. 2.950 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1993 ein Geschäfts- und Bürohaus mit zwei Penthouse-Wohnungen im 2. Obergeschoss errichtet. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ca. 2.700 m². Derzeit steht die folgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:

ca. 792 m² Büro-/Sozialfläche (teilbar ab ca. 400 m²)
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Zugang über ein großzügiges und repräsentatives Treppenhaus sowie über einen Lasten-/Personenaufzug
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht durch umlaufende Fensterflächen
- Raumhöhe ca. 3,5 m
- Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ort: 21031 Hamburg
Gesamtfläche: 792 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich in dem Gewerbegebiet am Reinbeker Redder in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze. Die B5 ist über den Reinbeker Redder in Kürze zu erreichen. Von hier hat man eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Hamburg und das Hafengebiet, sowie zur A1 und A24, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busse gegeben.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

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