Kontakt
Telefon 040.325 66 50
info@jacobi-immobilien.de
Weiter

voll vermietetes Gewerbeobjekt mit 2 Mieteinheiten direkt an der Hamburger Stadtgrenze

Bild 1 von 1
Halle

Kurzbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein ca. 2.000 m² großes Gewerbegrundstück mit zwei Zu- und Abfahrten, welches 1983 mit einer Lager-/ Produktionshalle sowie integrierten Büro-/ Sozialflächen bebaut wurde. Die Halle ist derzeit in zwei Mieteinheiten unterteilt. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

Mieteinheit 1: ca. 415 m² Lager-/ Fertigungsfläche mit ca. 180 m² Büro-/ Ausstellungsfläche
Mieteinheit 2: ca. 500 m² Lager-/ Fertigungsfläche mit ca. 25 m² Büro-/ Ausstellungsfläche

Ausstattungsdetails Lager-/ Fertigungsflächen
- Andienung über mehrere ebenerdige Rolltore (ca. 4 m x ca. 3 m)
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 4 m bis ca. 6 m
- gute Belichtung durch Fenster und Oberlichter
- Bodenbelag: gabelstaplerbefahrbarer Beton
- Drehstrom
- Wasseranschluss in den Halle
- direkte Verbindung zu den Büroflächen

Ausstattungsdetails Büro-/ Ausstellungsflächen
- zeitgemäße Ausstattung
- Bodenbelag: Teppich
- Einbauschränke
- KAT 5-Verkabelung
- Kabelkanäle
- einbruchsicherer Serverraum
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Pantry

Die vorhandenen Freiflächen sind überwiegend mit Verbundsteinpflaster befestigt.

Ort: 21465 Wentorf
Gesamtfläche: 1120 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich nahe der östlichen Hamburger Stadtgrenze in einem gepflegten Gewerbegebiet mit guter regionaler und überregionaler Anbindung. Über die B 207 können die A 24 in östlicher und die A 25 in westlicher Richtung zügig erreicht werden. Auch der Hamburger Innenstadtbereich sowie der Hafen können innerhalb von etwa 30 Autominuten angefahren werden. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

weitere Details:


Übergabe nach Vereinbarung.


Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.


Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 5,25% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Merkliste

Drucken