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ca. 1.225 m² Lager-/Fertigungsfläche mit ca. 120 m² Büro-/Sozialflächen in zentraler Lage

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Beispielbild

Kurzbeschreibung:

Auf dem zentral gelegenen Industriegrundstück wurden im Jahr 1970 Lager-/Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet, welche derzeit zur Vermietung anstehen. Die Flächen gestalten sich wie folgt:

ca. 1.225 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 120 m² Büro-/Sozialfläche
- ebenerdige Andienung über 3 Sektionaltore
- frostfrei
- Firsthöhe ca. 5,5 m, Traufhöhe ca. 3,8 m
- gepflasterter Hallenfußboden
- die Lager-/Fertigungsflächen sind in 3 Hallenabschnitte aufgeteilt
- Gasbeheizung in den Büro-/Sozialflächen

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Ort: 25335 Elmshorn
Gesamtfläche: 1345 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Industriegebiet in Elmshorn Nord. Von hier aus ist die Anschlussstelle der A23 "Elmshorn 14" zügig zu erreichen und bietet eine weitere Verbindung an die A7, welche Hamburg mit Flensburg, Kiel und Hannover verbindet. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und darüber an die Regionalbahn.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

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