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ca. 2.750 m² Lager-/Produktionsflächen mit ca. 450 m² Büro-/Sozialflächen

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf einem Gewerbegrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 34.000 m² wurden in mehreren Bauabschnitten zwei multifunktional nutzbare Gewerbekomplexe mit einer Gesamtmietfläche von ca. 27.900 m² errichtet.

Der Gebäudeabschnitt A wurde Ende 2016 abgebrochen. An seiner Stelle wurde ein flexibel nutzbarer Neubau mit integriertem Mezzanin sowie zwei vorgegliederte, separate Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von ca. 13.650 m² errichtet.

Die verfügbare Fläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 2.750 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 450 m² Büro-/Sozialfläche
- Hallenhöhe ca. 8 m (UKB)
- Bodenbelastbarkeit ca. 5 t/m²
- ebenerdige Andienung über 1 Rolltor sowie 2 Loadhouses mit Überladebrücke
- gute Belichtung durch Fensterflächen und Oberlichter
- Erstbezug

Flächendetails Büro-/Sozialflächen:
- im 1. bis 2. Obergeschoss gelegen
- moderne Büroflächen mit repräsentativer Architektur
- getrennte Damen-und Herren WC-Anlagen
- lichte Raumhöhe ca. 3,2 m - ca. 3,55 m
- Rasterdecken mit Aluminiumprofilen
- gute Belichtung durch Fensterflächen und Oberlichter

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ort: 22525 Hamburg
Gesamtfläche: 3200 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Der Standort befindet sich in einem zentral gelegenen Gewerbegebiet in Hamburg - Bahrenfeld. Dieser Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 7 (ca. 500 m), Anschlussstelle "HH-Volkspark", "HH-Schnelsen", die Hamburg mit Flensburg, Kiel, Husum, Bremen und Hannover verbindet sowie in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor, da es sich bei diesem Projekt um eine Neubauplanung handelt.

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