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ca. 4.584 m² Rampenlager mit ca. 372 m² Büro-/Sozialflächen auf einem Industriegrundstück

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Halle

Kurzbeschreibung:

Es handelt sich um ein in den Jahren 2007-2008 neu erstelltes Logistik-Zentrum, dem so genannten "Prologis Park Hannover-Langenhagen", mit insgesamt ca. 120.000 m² Logistikflächen.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Vermietung an:

ca. 4.584 m² Rampenlagerfläche
- Andienung über 5 Rampentore mit Überladebrücken sowie eine ebenerdige Halleneinfahrt mit einem Jumbotor
- Hallenhöhe ca. 10 m
- Bodentragfähigkeit ca. 60 kN/m²
- Brandmeldeanlage
- Deckensprinkleranlage
- beheizbar
- HQL-Pendelleuchten (LED-Beleuchtung in Planung)

ca. 372 m² Büro-/Sozialflächen
- Zugang über ein Treppenhaus
- Flach-/Ventilheizkörper
- Beleuchtung über T8-Leuchtstofflampen
- Bodenbelag: Nadelfilz (rollstuhlgeeignet)
- Empfangs-/Sozialbereich
- Pausen-, Umkleide- und Nebenräume ausgestattet mit Linoleum
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen

Bei Bedarf können auf dem Grundstück Pkw- sowie Lkw-Stellplätze angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ort: 30855 Langenhagen
Gesamtfläche: 4956 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem Stadtteil Langenhagen-Godshorn in Nähe der BAB-Anschlussstellen "Engelbostel" und "Hannover-Flughafen". Diese Lage sichert eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen 2, 7 und 352 sowie in den Innenstadtbereich von Hannover.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

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