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Lager-/Fertigungs-/Atelier-/Büroflächen ab ca. 1.000 m² - ca. 2.750 m² in Zentrumsnähe

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf dem stadtnahen Gewerbehof steht zurzeit eine renovierte, lichtdurchflutete Lager-/ Fertigungsfläche mit angrenzenden Büroflächen zur Vermietung an. Der Eigentümer hat die Gewerbeflächen vollständig renoviert. Er hat unter anderem neue Fenster mit einer entsprechenden Isolierung eingebaut.

Die zur Vermietung anstehenden Flächen teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss
- ca. 1.000 m² Lager-/Fertigungs-/Büroflächen

1. Obergeschoss
ca. 750 m² Lager-/Fertigungs-/Atelierflächen

5. Obergeschoss
- ca. 1.000 m² Lager-/Fertigungs-/Atelierflächen

Flächendetails:
- Andienung über eine Rampe aber auch ebenerdig möglich
- Ober- und Untergeschosse werden über mehrere Lastenaufzüge erreicht
- Tageslicht durchflutet
- Sprinkleranlage
- beheizbar
- Höhe ca. 2,7 m – ca. 3,5 m
- teilweise integrierte Büro-/Sozialflächen

Bei Bedarf können auf dem Grundstück PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ort: 20537 Hamburg
Gesamtfläche: 2750 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in dem Hamburger Stadtteil Hammerbrook. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen Hamburg-Billstedt und Hamburg-Veddel (Elbbrücken) der BAB 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse sowie S- und U-Bahn.

weitere Details:

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.

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