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ca. 1.075 m² Kantinenfläche mit Großküche und Sozialräumen in zentraler Lage

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Fläche

Kurzbeschreibung:

Auf einem zentral gelegenen, ca. 95.720 m² großen Gewerbegrundstück wurden in den Jahren 1968, 1970, 1972 und 1992 insgesamt ca. 35.000 m² Lager-/Produktions-/Werkstatt-/Atelier- und Fertigungsflächen mit angrenzenden Büro-/Sozialflächen errichtet. Momentan steht folgende Gewerbefläche zur Vermietung an:

ca. 1.075 m² Kantinenfläche mit Großküche
- Großküche vorhanden
- moderne Ausstattung
- ebenerdig gelegen
- Parkett- oder PVC-Fußbodenbelag, Betonfußboden
- teilweise Sonnenschutz
- Sanitärraum
- Druckluft- sowie Be- und Entlüftungsanlage
- beheizbar
- Hausmeister- und Reinigungsservice
- Pförtner- und Wachdienst 24h/Tag
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

Bei Bedarf können zusätzlich Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ort: 25336 Elmshorn
Gesamtfläche: 1075 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in einem Gewerbegebiet in Elmshorn West. Von hier aus ist die Anschlussstelle der A23 "Elmshorn 14" zügig zu erreichen und bietet eine weitere Verbindung an die A7, welche Hamburg mit Flensburg, Kiel und Hannover verbindet. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und darüber hinaus an die Regionalbahn.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

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