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ca. 170 m² hochwertige Büro-/Atelierfläche in unmittelbarer Nähe zum Berliner Tor

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Büro

Kurzbeschreibung:

Die ca. 170 m² große, zur Vermietung anstehende Büro-/ Atelierfläche befindet in zentraler Lage zum Berliner Tor. Die Mietfläche ist mit einer Galerie ausgestattet, welche über eine mittig gelegene Wendeltreppe zu erreichen ist. Durch eine großzügige Glasfassade kann die Mietfläche eingesehen werden, so dass Produkte hervorragend beworben werden können. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein Lagerraum, welcher sich sehr gut als Magazin eignet. Vor der Mietfläche besteht die Möglichkeit mehrere Kundenparkplätze anzumieten.

Nachfolgend haben wir Ihnen die Flächendetails im Überblick aufgeführt:

ca. 170 m² Büro-/ Atelierfläche
- barrierefreier Zugang
- großzügige Glasfassade
- integrierte Galerie
- separater Lagerraum mit eigenem Zugang
- Kundenparkplätze (bei Bedarf anmietbar)

Für weitere Informationen zu diesem Objekt sprechen Sie uns gerne an!

Ort: 20097 Hamburg
Gesamtfläche: 170 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt liegt sehr zentral am Rand der Hamburger Innenstadt zwischen Kurt-Schuhmacher-Allee und Spaldingstraße in den Stadtteilen St. Georg und Hammerbrook. Das angebotene Objekt liegt in St. Georg Süd direkt an der Grenze zu Hammerbrook. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur BAB-Anschlussstelle "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken), die in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Die A 1 verbindet Hamburg mit Hannover, Bremen, Lübeck und Berlin. Ebenso sind die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S- und U-Bahn sowie Busse.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

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