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ca. 79 m² hochwertige Lager-/Produktionsfläche mit ca. 91 m² integrierter Büro-/Atelierfläche

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Lager

Kurzbeschreibung:

Die zur Vermietung anstehende Lager-/Büro-/Atelierfläche befindet sich in zentraler Lage zum Berliner Tor. Durch eine großzügige Glasfassade kann die Mietfläche eingesehen werden, sodass Produkte hervorragend beworben werden können. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein zweiter Lagerraum, welcher sich sehr gut als Magazin eignet. Vor der Mietfläche besteht die Möglichkeit mehrere Kundenparkplätze anzumieten.

Nachfolgend haben wir Ihnen die Flächendetails im Überblick aufgeführt:

ca. 79 m² Lager-/Produktionsfläche im Erdgeschoss
ca. 91 m² Büro-/Atelierfläche im Obergeschoss/Galerie
- barrierefreier Zugang
- Lagerfläche ist aufgeteilt in zwei Räume
- großzügige Glasfassade
- integrierte Galerie
- WC-Anlage
- Kundenparkplätze (bei Bedarf anmietbar)

Für weitere Informationen zu diesem Objekt sprechen Sie uns gerne an!

Ort: 20097 Hamburg
Gesamtfläche: 170 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt liegt sehr zentral am Rand der Hamburger Innenstadt zwischen Kurt-Schuhmacher-Allee und Spaldingstraße in den Stadtteilen St. Georg und Hammerbrook. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur BAB-Anschlussstelle "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken), die in wenigen Autominuten zu erreichen ist. Die A 1 verbindet Hamburg mit Hannover, Bremen, Lübeck und Berlin. Ebenso sind die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch S- und U-Bahn sowie Busse.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.



Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

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