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ca. 340 m² vielseitig nutzbare Lager-/Fertigungsfläche mit Erweiterungsmöglichkeit

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf dem ca. 25.000 m² großen Industriegrundstück steht zurzeit folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 340 m² Lager-/Fertigungsfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- Andienung über Rampen in Verbindung mit Lastenaufzügen
- Hallenhöhe ca. 3 m
- beheizbar
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- hochbelastbarer Industriefußboden

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Es besteht die Möglichkeit, weitere Lager-/Fertigungsflächen im Objekt anzumieten.

Ort: 20539 Hamburg
Gesamtfläche: 340 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbe- und Industriegebiet Hamburg - Rothenburgsort. Diese zentrale Lage sichert kurze Fahrtwege zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A1 / A23 / A24 / A252 / A255), welche Hamburg mit den Städten Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbinden. Der Hamburger Innenstadtbereich, der Hafen und der Großmarkt für Blumen/Obst/Gemüse sind ebenfalls in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S-Bahnstationen "Rothenburgsort" und "Tiefstack" sind fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.


Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf Wärme: 416 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 12 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1943
Gültig bis: 02.07.2024

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