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ab ca. 199 m² bis ca. 424 m² Büro-/Sozialflächen in zentraler Lage

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Kurzbeschreibung:

Das modern konzipierte Büro-und Gewerbehaus besteht aus ca. 17.800 m² Nutzfläche, welche auf zwei Gebäude verteilt wurde. Jedes Gebäude verfügt über 2 Treppenhäuser und einen Lastenaufzug mit ca. 1.000 kg Tragkraft, welcher über eine überdachte LKW-Rampe im Hof zu erreichen ist.
Unterirdisch sich eine Tiefgarage mit direkter Anbindung an die Personenfahrstühle.

Zurzeit stehen folgende Flächen zur Vermietung an:

Haus 2:
ca. 199 m² Büro-/Sozialflächen im 4. Obergeschoss
ca. 225 m² Büro-/Sozialflächen im 4. Obergeschoss

Flächendetails:
- abgehängte Decken
- Kabelkanäle unterhalb der Marmorfensterbänke bzw. Bodenkanäle
- Erdgas-Zentralheizung
- Isolierverglasung

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Hof angemietet werden.

Ort: 20097 Hamburg
Gesamtfläche: 424 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das angebotene Objekt befindet sich sehr zentral am Rande der Hamburger Innenstadt bei den Deichtorhallen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu der Autobahnanschlussstelle "Hamburg-Veddel" (Elbbrücken) der A 1, die Hamburg mit Hannover, Bremen, Lübeck und Berlin verbindet. Der Hamburger Hafen sowie der Großmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und U-Bahn.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

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