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ca. 1.002 m² Lager-/Fertigungsfläche mit integrierter Büro-/Sozialfläche in zentraler Lage

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf einem zentral gelegenen Grundstück in Billbrook steht zurzeit folgende Fläche zur Vermietung an:

ca. 1.002 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 60 m² integrierte Bürofläche
- im 4. Obergeschoss gelegen
- Andienung über eine Rampe in Verbiendung mit einem Lastenaufzug
- Lastenaufzug
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht
- Personenzugang über repräsentative Treppenhäuser, einen Personen- und Lastenaufzug
- beheizbar
- Hallenhöhe ca. 3 m bis ca. 3,5 m
- Wasseranschluss in der Halle
- direkte Verbindung zum Büro
- zeitgemäße Ausstattung

Auf dem Gewerbegrundstück können bei Bedarf Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Ort: 22113 Hamburg
Gesamtfläche: 1002 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich zentral in dem Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Anschlussstellen der BAB 1, die Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen verbindet. Die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind ebenfalls zügig zu erreichen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn.

weitere Details:

Nach Absprache frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 68,60 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 22,0 kWh/(m²*a)
Endenergiewert Wärme: 46,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.12.2028

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