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ca. 140 m² gepflegte Bürofläche in zentraler Lage

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Büroraum

Kurzbeschreibung:

Die helle und moderne Bürofläche gehört zu einer Bürogemeinschaft und befindet sich in einem attraktiven Bürogebäude, welches 2014 fertiggestellt wurde. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, fußläufig zur S-Bahnstation ,,Hammerbrook". In direkter Umgebung befinden sich diverse Gastronomieangebote für den täglichen Bedarf. Die Bürofläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 140 m² Bürofläche
- im 4. Obergeschoss
- aufgeteilt auf vier Räume
- lichtdurchflutet
- Glastrennwände
- Pantry
- Mitbenutzung eines gemeinsamen Besprechungsraumes
- Mitbenutzung getrennter Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Mitbenutzung einer Küche
- EDV-Verkabelung
- Einbauschränke in allen Räumen

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ort: 20095 Hamburg
Gesamtfläche: 140 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich direkt im aufstrebenden Stadtteil "City Süd". Von hier aus sind die Hamburger Innenstadt, das Hafengebiet sowie die BAB 1 und 7 in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene S-Bahnstation "Hammerbrook" sowie durch Bushaltestellen ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die zentralen S-Bahnstationen "Hauptbahnhof" und "Jungfernstieg" liegen nur 1 bzw. 2 Haltestellen von diesem Standort entfernt.

weitere Details:


Mietzeit nach Vereinbarung. Es besteht die Möglichkeit, auch kurzfristige Mietverträge abzuschließen.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

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