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ca. 2.375 m² Lagerfläche mit ca. 120 m² Bürofläche und ca. 3.000 m² Freifläche

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Halle

Kurzbeschreibung:

Auf dem ca. 5.300 m² großen Industriegrundstück wurde in den Jahren 1971 und 1980 eine Halle in Stahlskelettbauweise mit angegliedertem Bürogebäude in guter Lage von Hamburg-Billbrook errichtet. Zurzeit stehen folgende Flächen zur Vermietung an:

ca. 2.375 m² Lagerflächen
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe mit ca. 5 Überladebrücken
- Rampe überdacht (ca. 175 m²)
- Hallenhöhe ca. 6 m
- beheizbar

ca. 120 m² Büro-/Sozialflächen inkl. Lagerbüro
- aufgeteilt auf mehrere Geschosse
- gepflegte Ausstattung
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht

ca. 3.000 m² Freifläche

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück mit angemietet werden.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, weitere Büroflächen auf dem Grundstück anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ort: 22113 Hamburg
Gesamtfläche: 2495 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Grundstück befindet sich zentral im Industriegebiet Hamburg-Billbrook. Die Autobahnauffahrten "HH-Moorfleet" und das BAB - Dreieck "HH- Südost" zu den Autobahnen A 1 und A 25, Richtung Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen und Geesthacht befinden sich in 4 km Entfernung. Der Umschlagbahnhof Hamburg-Billwerder ist in ca. 3 km zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 10 min. zu erreichen. Der Hamburger Freihafen und die Zollstellen sind über die A 1 "Veddel" und die Zweibrückenstraße in ca. 8 km Entfernung mit dem Auto erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch Busse und S-Bahnen gewährleistet.

weitere Details:

Verfügbarkeit nach Absprache.


Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.


Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

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