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ca. 560 m² ebenerdige Lager-/Fertigungsfläche mit integriertem Meisterbüro auf einem Gewerbehof

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Halle

Kurzbeschreibung:

Die zur Vermietung anstehende Hallen-/ Bürofläche befinden sich auf einem gepflegten Gewerbehof in Hamburg-Rothenburgsort. Die Gewerbeeinheiten wurden 2019 saniert und in einzelne Einheiten aufgeteilt. Folgende Fläche steht derzeit zur Anmietung:

ca. 560 m² Lager-/Fertigungsfläche
- integriertes Meisterbüro
- 4 ebenerdige Rolltore
- Hallenhöhe ca. 4,5 m UKB
- beheizbar
- Teeküche
- WC-Anlage

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Ort: 20539 Hamburg
Gesamtfläche: 560 m²
Preise: auf Anfrage

Lage:

Das Objekt befindet sich in dem Hamburger Stadtteil Rothenburgsort in unmittelbarer Nähe zu den Elbbrücken. Dieser Standort sichert kurze Fahrtwege zu der BAB 1 Anschlussstelle "Hamburg-Veddel". Die BAB 1 verbindet Hamburg mit Lübeck, Berlin, Hannover und Bremen. In wenigen Autominuten erreicht man den Hamburger Innenstadtbereich und das Hafengebiet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn, die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" ist nur wenige Gehminuten entfernt.

weitere Details:

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 172 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Endenergiewert Strom: 11 kWh/(m²a)
Endenergiewert Wärme: 162 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 10.10.2024

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